The Sandbox の土地はどのように評価されますか?土地価格を動かすものは何ですか?

Metaが昨年10月にメタバースへの参入を発表して以来、仮想土地区画NFTの需要が急増し、価格が上昇している。サンドボックスはすでに、主要なメタバース ブロックチェーン プロジェクトとしての地位を確立しています。これは 166,464 個の ERC-721 トークンで構成されており、クリエイターはこれを使用して、ゲーム、イベント、パーティーなど、プレイヤー向けに収益化可能なエクスペリエンスを作成できます。

この記事では、The Sandbox の土地の評価プロセスについて説明します。この仮想世界では、最終的な価格を決定する要素は何でしょうか?価格が高すぎる、または低すぎる土地はありますか?資金、希少性、コラボレーションの面で、The Sandbox は他の Metaverse プロジェクトと比べてどうですか?

サンドボックス内の区画を理解する

Facebook が Meta への名前変更を発表すると、Metaverse に関連するプロジェクトへの関心が高まりました。それ以来、The Sandbox を含む仮想世界プロジェクトに対する需要は急増しました。 The Sandbox 区画の最低価格は、2021 年第 3 四半期の 1 ETH 未満から 1 月の史上最高の 5 ETH まで上昇し、この記事の執筆時点では平均 3 ETH に達しています。現在の最低価格により、ザ・サンドボックスの市場価値は最低12億7,000万ドルとなる。

The Sandbox のプロットとは正確には何ですか?

土地区画は実際には NFT であり、クリエイターが体験を構築できる一種のデジタル不動産として機能します。各区画には、幅 96 メートル、長さ 96 メートル、高さ 128 メートルの地形が事前に定義されています。所有者はそれを構築および改造したり、他のプレイヤーにレンタルしてその経験からお金を稼ぐことができます。利益を上げる体験に加えて、The Sandbox には、ステーキングやガバナンス投票権を通じて受動的収入を生み出すなど、他の使用例もあります。

トークンの配布に関しては、総土地供給量の 10% (16,704 区画) が The Sandbox によって保持され、特別イベントの開催や限定ゲームの開催に使用されます。残りの 16% は、パートナー、クリエイター、プレイヤーへの報酬として分配される準備金として保持されます。残りの 74% (123,000 ブロック) は販売中であり、そのうち 81% (100,054 ブロック) は執筆時点で販売済みです。

サンドボックス内の土地について説明したので、次はメタバース内の土地を評価する際に土地の価値に影響を与える要因を見てみましょう。

サンドボックスの土地を評価する方法

The Sandbox における土地評価は、現実世界の不動産と同じ原則に従います。価格は、場所とサイズという 2 つの主な変数によって決まります。構造設計や区画の機能性などの他の要素が、そもそもユーザーにとって区画を魅力的にするものですが、区画の場所とサイズによって価格が決まります。 The Sandbox メタバースはまだ初期段階であり、体験の作成は始まったばかりです。

2021 年 8 月から 2022 年 3 月 16 日までの期間に、The Sandbox の 25,000 件を超える区画販売を分析しました。この分析では、1×1 区画のみを考慮しました。これは、大規模な区画は主にオークションで販売され、二次市場は価格制限が高いため代表的なものではないためです。

The Sandbox では、隣接する 1×1 の区画を異なるサイズの区画に分割できます。隣接区画の最大サイズ (XL) は 24×24 で、合計 576 区画になります。 XL 区画は合計 35 区画あり、そのうち 13 区画は The Sandbox に属します。このサイズの区画は、The Sandbox の敷地の 12% 以上を占めています。区画を所有する「有名人」には、ゲーム開発会社のAtari、有名なNFTコレクターのPranksy、NFTプロジェクトのCyber​​​​ Kongz、Binance、Ubisoft、ファントークン会社Socios、Gemini、Coinmarketcap、Meta Key、Republic Realm、Warner Music Group、South China Morning Postなどが含まれます。

12×12 の区画には、アディダス、スヌープ・ドッグ、クリプトキティーズ、ウルトラ、スマーフ、ケアベア、ギルドファイなどの有名ブランドが所有する 144 の隣接区画が含まれています。最後に、小規模および中規模の土地は、住宅を所有する機会が最も多く、一般に販売されています。参考資料によると、最近のメタベックスオークションでは、メタベックス中区画の落札価格は215,000サンド、約63万ドル、小区画の落札価格は45,000サンド、約13万ドルでした。

サンドボックスの地理モデルは、隣接する区画の重要性を高めます。土地の広さは本質的に価格と関連していますが、その場所は評価プロセスにおいて重要な役割を果たします。

これは、1×1 サイズの区画の最高取引価格によって示されます。 The Yacht’s King Domain が所有する区画 #151499 は、中規模の BAYC 区画と LooksRare と呼ばれる大規模な区画に隣接しており、100 ETH で販売されています。この区画の価格は、71 ETH で販売された The Crypto Lifestyle などの小規模な二次区画の価格を上回りました。

サンドボックスメタバースでは場所が重要です

有名ブランドや有名人​​がこのメタバースで不動産を購入し、ゲームやソーシャルハブなどの体験を作り出して人々を引き付けることを目標にこれらの仮想区画を取得しています。これらの主要パートナーの周囲に歩行者が多いと、近隣の区画が訪問者を自社の体験に誘導する可能性が高まり、収益源が増加する可能性があります。

音楽界のレジェンド、スヌープ・ドッグが所有する大規模な仮想区画「スヌープバース」は、NFT を中心に展開しており、この大規模な区画がゲーム、コンサート、近隣のスティーブ・アオキやサップダックスとのコラボレーションなど、特別な体験の庭園となるため、特に魅力的です。スヌープバースの第2回公開オークションでは、5つの小さな区画が平均78,200サンド、つまり約23万ドルで競売にかけられました。

サンドボックス マップは、Snoopverse などの人気エリアを特定するのに役立ちます。トラフィックの可能性が高いエリアをターゲットにする同じロジックに従い、サンドボックスは、主要なブランドパートナーまたはサンドボックス自体が所有する一部の土地を「プレミアム」としてマークします。

サンドボックス プレミアム エリアは、プレミアム プロットが上部の大きなプロットとして認識される方法を表します。しかし、価格マップを The Sandbox プレミアム マップに重ねると、価値の高い非プレミアム エリアと、純販売価格が平均を下回るプレミアム エリアが存在することがわかります。

土地の価値は地域によって異なります。プラットフォームがより成熟した収益性の高いメタバースへと成長するにつれて、これらの地域での需要の増加により、近くの区画の価格が上昇する可能性があります。

要約すると、ロットサイズは価格に直接関係しますが、この初期段階では場所が重要な役割を果たします。ゲームが成熟するにつれて、プロットの具体的な用途、プロット内のデザイン、またはプロットが提供する体験の種類などが間違いなくより重要になるでしょう。しかし、今のところ、The Sandbox では場所が重要です。

他のメタバースとの比較

区画はさまざまなサイズと場所で分析されていますが、プラットフォームとしての The Sandbox は他の要因の影響も受け、他の仮想世界と比較する際のベンチマークとして使用できます。

• 実用性は、The Sandbox における最も重要な価値提案の 1 つです。プレイ・トゥ・アーンやソーシャル体験全体に加えて、The Sandbox では、所有者が不動産を貸し出してそこに SAND を保有し、ガバナンス投票へのアクセスも許可することで、完全なマイクロ経済も実現しています。 Decentraland のようなプロジェクトはこれらの経験と競合しますが、金銭的な利益がありません。 NFT Worlds のような他のプロジェクトには、堅実な受動的収入メカニズムがあるかもしれませんが、優れた没入型体験が欠けています。

• 経済的に言えば、遊びながらお金を稼ぐことができるこのDappには競争上の優位性もあります。サンドボックスの過去の取引量は 5 億 3,000 万ドルを超え、分散型ゾーンに次ぐ規模です。 2022年現在、The Sandboxは取引量が9,800万ドルを超え、6,800人以上のトレーダーを魅了する、主要な仮想世界プラットフォームとなっています。

  
  

• 区画の最低価格は約 3 ETH で安定しており、これは Decentraland や NFT ワールドなどの小規模な仮想世界よりも低いですが、CryptoVoxels、Webbland、Treeverse などの同業メタバース プロジェクトのほぼ 2 倍です。この最低価格により、The Sandbox の最低価格市場価値は 12 億 7,000 万ドルとなり、分散型エリアより 36% 高くなります。

• 数量限定です。サンドボックスの区画は不足しています。 CryptoVoxels のようなプロジェクトは供給量がはるかに少ないですが、区画はいつでも自由にフットプリントを拡大できます。

• パートナーは常に The Sandbox の主要な焦点の 1 つです。このプロジェクトは、有名なWeb3投資機関であるAnimoca Brandsから全面的な支援を受けています。伝統産業やWeb3プロジェクトの多くの著名人や大手ブランド、さらに最新のHSBCとのコラボレーションにより、仮想世界に土地を所有する最初の銀行となりました。

  
  

• Twitter で約 90 万人のフォロワーと Discord で 28 万人を超えるメンバーを擁する The Sandbox は、Web3 で最大規模のコミュニティの 1 つです。 Decentraland には 560,000 人の Twitter フォロワーと 160,000 人の Discord メンバーがいます。どちらのプロジェクトにも大きな期待が寄せられていますが、The Sandbox のコミュニティの規模は非常に前向きな指標です。

要約する

メタバースの物語が従来の機関や Web3 機関から関心と勢いを得るにつれ、この分野に投資する人々は区画の価値を認識し始めています。デジタル不動産は、アバターが交流し、コミュニティが構築した体験を楽しむ場所になるだけでなく、これらの仮想の土地には受動的な収入機能も備わっています。さらに、区画所有者のメカニズムとガバナンスにより、The Sandbox 区画は最も人気のある仮想区画となっています。面積自体も土地価格に影響しますが、価値においては立地がより重要な役割を果たします。立地の良い 1×1 区画は、3×3 区画よりも高い販売価格が付く場合があります。

地理空間モデルは、隣接する区画の重要性を高めます。スヌープ・ドッグやザ・サンドボックスのような有名人の影響力を持つ近隣住民は、その区画でのトラフィック、ゲームプレイ、ゲームの露出から経済効果を生み出し、「プレミアム」資産になることができます。

VR 体験の増加により、その体験が近隣の土地の評価額よりも魅力的になるため、最終的にこれらの土地の価値が変動することになります。このレポートは、The Sandbox 仮想世界における潜在的な機会を特定するためのガイドとして使用できます。

この記事はDappradarからのもので、原著者はPedro Herrera、翻訳はOdaily Planet Dailyの翻訳者Katie Guが担当しました。